Agenzia immobiliare Vanchiglia e Borgo Rossini (Torino): prezzi delle case e valutazione gratuita

In breve

• Prezzo medio delle case in stato normale: circa 2.213 € al mq, in linea con la media di Torino (2.111 €).
• Un appartamento di 80 mq vale in media circa 177.000 €; in affitto circa 550 € al mese per 70 mq.
• Torino è comune ad alta tensione abitativa: cedolare secca al 10% per gli affitti a canone concordato.
• Valutazione gratuita e senza impegno con Homezon.

Cerchi un'agenzia immobiliare a Vanchiglia e Borgo Rossini per vendere, comprare o affittare casa? Homezon lavora nel mercato immobiliare di Torino dal 1989 e conosce Vanchiglia e Borgo Rossini strada per strada: prezzi, tempi di vendita e cosa cercano gli acquirenti in questa zona semicentrale della città.

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Prezzi delle case a Vanchiglia e Borgo Rossini

Le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (1° semestre 2026) dividono Torino in zone omogenee. Vanchiglia e Borgo Rossini comprende queste zone:

• Vanchiglia - Borgo Rossini (zona OMI C18, semicentrale): abitazioni civili in stato normale da 1.850 a 2.800 € al mq, ristrutturate o in ottimo stato da 2.800 a 4.000 €; affitto da 6,80 a 10,10 € al mq al mese.
• Vanchiglietta (zona OMI C20, semicentrale): abitazioni civili in stato normale da 1.700 a 2.500 € al mq, ristrutturate o in ottimo stato da 2.400 a 3.600 €; affitto da 5,70 a 8,60 € al mq al mese.

In media una casa in stato normale a Vanchiglia e Borgo Rossini vale circa 2.213 € al metro quadro, in linea con la media di Torino. Sono valori di compravendita indicativi: il prezzo di una casa precisa dipende da piano, esposizione, stato, spese condominiali e servizi vicini, ed è quello che verifichiamo con la valutazione.

Affitti a Vanchiglia e Borgo Rossini

Per l'affitto le quotazioni OMI indicano in media 7,80 € al metro quadro al mese, cioè circa 550 € per un appartamento di 70 mq. A Torino i contratti liberi registrati nel 2025 hanno un canone medio di 9,44 € al mq. Torino è comune ad alta tensione abitativa: con il canone concordato la cedolare secca scende al 10%.

Il mercato di Torino

Nel 2025 a Torino sono state vendute circa 16.151 abitazioni (+6,8% sull'anno prima): quasi la metà sono appartamenti tra 50 e 85 mq.

Agenzia immobiliare a Vanchiglia e Borgo Rossini: come ti seguiamo

Valutazione del prezzo, foto e annuncio, visite con acquirenti già selezionati, trattativa e verifica dei documenti fino al rogito. Per chi affitta: scelta dell'inquilino, contratto libero o concordato, registrazione.

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Domande frequenti

Quanto costa al metro quadro una casa a Vanchiglia e Borgo Rossini?

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (1° semestre 2026), una casa in stato normale a Vanchiglia e Borgo Rossini vale in media circa 2.213 € al metro quadro, in linea con la media di Torino. Le case ristrutturate o in ottimo stato valgono di più.

Quanto costa l'affitto a Vanchiglia e Borgo Rossini?

Le quotazioni OMI indicano in media circa 7,80 € al metro quadro al mese: per 70 mq circa 550 € al mese.

Come posso sapere quanto vale la mia casa a Vanchiglia e Borgo Rossini?

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