vendita Palazzina commerciale con Canne Fumarie

Locale Commerciale Prestigioso per Ristorazione - Via Foligno vicinanze Largo Giacchino

Eccezionale opportunità di investimento! Proponiamo un locale commerciale di grande metratura perfetto per attività di Ristorazione, Baby Parking, Supermercati;
Situato in posizione strategica a ridosso del Parco Dora, vicino al centro commerciale e alla celebre Via Stradella, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale.

La struttura si sviluppa su 2 livelli indipendenti e collegati: il piano terra di 360 m² completamente vetrinato. 15 metri lineari di facciata con 7 vetrine,
il piano seminterrato di 320 m² dedicato a sala, magazzino e servizi. Totale di 780 m² commerciali e 740 m² con 4 bagni funzionali.

L'immobile è dotato di una cucina, una zona forno pizza (uno a gas e uno a legna) con canna fumaria certificata, celle frigorifere per la conservazione.
un'area bimbi per accogliere i bambini e le famiglie. Presente anche una zona fumatori dedicata.

Caratteristiche tecniche di rilievo: ascensore interno per facilitare i movimenti tra i livelli, doppio accesso frontale automatizzato, varie uscite di sicurezza, sistema di ricambio aria e condizionamento per il massimo comfort. Riscaldamento centralizzato e sistemi d'allarme per la massima sicurezza.

La posizione angolare e indipendente garantisce visibilità e accessibilità eccezionali. Un'occasione rara per chi cerca un locale chiavi in mano, pronto per iniziare l'attività nel settore ristorazione e non solo.

ADATTO AD ATTIVITA' DI SUPERMERCATO e BABY PARKING

Per info MArco BAli.